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3室2厅2卫

户型

98.12平米

建筑面积

27517元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

上东金茂智慧科学城(距4号线沙柳南路站约764米)地图

区域

东丽万新街

王进

评分：4.7

贝壳-德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
南北通透，格局方正，高楼层视野开阔采光好，近地铁出行方便
房子是三室南北朝向，房子通风顺畅，采光充足，每个功能间都有窗户，适合居住
房子是精装修，您要是对房子要求不高的话，咱可以直接拎包入住的，房子拆改起来也方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，有菜市场，公交车站，地铁站，便利店，饭店，能够满足您的日常生活需要
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房源户型方正通透，整体通风通风效果好，采光无遮挡，全天日照。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上东金茂智慧科学城小区信息

参考均价23914元/平米

同比去年↓6.68%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数24

总户数802

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上东金茂智慧科学城23914元/平米订阅

周边配套

王进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.3

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