首创康桥郡 3室2厅2卫精装修好楼层紧邻小外一

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3室2厅2卫

户型

140.99平米

建筑面积

15604元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

首创康桥郡地图

区域

滨海新区中新生态城

韩学

评分：4

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
二次精装洋房，位置好采光好配套便利拎包入住
此小区开发商是首创.此小区是主要是7层到顶电梯洋房，低密度社区，小区物业是北京盛世物业管理有限公司，物业管理严格，绿化高，景色优美，适合居住
大三室两卫，南向两个大卧室，二次精装的房子，小区中间位置
南通通透，采光好。
业主家里还有别的房子，现在这个房子想卖掉。主要孩子上学距离发生变化，所以考虑卖这套。
精装大三室，业主二次自己精心装修的，保持很好，有考虑直接拎包入住的朋友，可以考虑这套洋房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

离社区较近，菜市场，chao市，银行，饭店，健身房，电影院等配套都有，可以满足日常的生活所需，天津医科大学中新生态城医院、生态谷公园、慧风溪公园都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

首创康桥郡小区信息

参考均价20725元/平米

同比去年↓5.43%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数36

总户数1278

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创康桥郡20725元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩学的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩学

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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