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4室2厅2卫

户型

125.23平米

建筑面积

8385元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

菁英豪庭地图

区域

宝坻宝坻城区

王凤丽

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
此房只有小税，出行便利、楼层适中、采光明亮、无抵押
小区布局合理楼间距偏大，楼宇间宅间公园景观优美，楼下就是潮阳公园，丰富家人业余生活，品质居住精神丰富
小区属于2014年竣工电梯房，三菱电梯平稳运行，户型属于南北通透方正的同时面积分配协调使用面积大中间楼层采光和空气流通都不错
业主因变现出售该房产，房子一次性购买没有任何抵押等级情况家里人商量一致没有争议随时看房随时预约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南侧有潮白河国家湿地公园，北侧是宝坻区市政人文潮阳健身公园，小区出门就是双向八车道快速路，上下班高峰不拥挤
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

菁英豪庭小区信息

参考均价8687元/平米

同比去年↓21.26%

环比上月↓4.43%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率90%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数15

总户数1291

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：菁英豪庭8687元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凤丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凤丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

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9.1

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