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海逸长洲瀚波园 4室2厅2卫 精装 810万元

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810万

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4室2厅2卫
户型
274.62平米
建筑面积
29495元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
海逸长洲瀚波园(距10号线江湾二支路站约815米)地图
区      域
庞腾

评分：4.6

天津世凯房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    本房满五 户型格局 2梯两户 融创物业 物业管理完善
    老少皆宜：本方式业主婚房，人车分流，人文环境好 首付不高：贷款方式不限，适合首付不多的小两口 家有老人：楼层低，有菜市场，公园，带电梯，生活配套齐全
    房龄：房龄新，此小区为2012年交房，小区维护很好 户型：此房为四室大平层，通风效果很好 楼层：低楼层，不过此栋楼正南侧无遮挡 装修：简单装修，原始户型，可按您的风格装
    此小区地段优越，交通便利，出了小区门口就是公交站，近地铁站，紧挨着友谊南路，卫津南路，绥江道，四通八达很是方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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海逸长洲瀚波园小区信息
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参考均价33110元/平米
同比去年↓6.24%
环比上月↓0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率55%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数880
挂牌房源46 套在售二手房10 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价255万
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成交单价28064元/㎡
建筑面积89.44 ㎡
市场信息
庞腾的评价
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好评率96%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
业务水平专业度
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