瀚波园新上全阳两室精装修好位置小区物业好房龄新

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2室1厅1卫

户型

89.44平米

建筑面积

29629元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

海逸长洲瀚波园(距10号线江湾二支路站约815米)地图

区域

西青李七庄

庞腾

评分：4.7

天津世凯房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
瀚波园新上全阳两室精装修好位置小区物业好房龄新
海逸长洲瀚波园地处天津市南部，位于梅江地区。有梅江公园得天独厚的自然景观及水域优势，成为天津的居住区。海逸长洲占地面积约50公顷，总建筑面积约70余万平方米
双地铁友谊南路桥站、国际老龄村站、富力津门湖站等公交车站。地铁10号线江湾二支路站，地铁6号线梅江公园站。小区前面就是友谊南路，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，医院有和睦家医院，天津医院，464医院，中医医一附属，有新业广场，公园有梅江公园，小区门口有菜市场，银行有工商银行，农业银行，建设银行，招商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海逸长洲瀚波园小区信息

参考均价33110元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率55%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数880

挂牌房源46 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸长洲瀚波园33110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

庞腾的评价

好评率96%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

庞腾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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