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2室1厅1卫

户型

96.06平米

建筑面积

32792元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

泰达清新园(距1号线二纬路站约1103米)地图

区域

南开万兴街

王雪

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房满五，无抵押，品质社区，闹中取静，看房方便
改善群体，新都花园小区是南开万兴街品质社区，小区以和平区，南开区改善客户群体为主，孩子读书，上班都很方便
清新园是2002年社区，小区环境好，停车方便，闹中取静，配套成熟，宜居社区。
房屋产权：70年私产住宅，民宅
税费详情：客户首套买房，契税1.5％，个税1％，土地出让金1％
贷款抵押：房子没有抵押，产权清晰，放心购买。
售房原因：改善换房，诚意卖房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

泰达清新园小区信息

参考均价39243元/平米

同比去年↓7.12%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率31%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数444

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰达清新园39243元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王雪的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王雪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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