通达新苑两室精装，业主急卖，随时可看

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2室1厅1卫

户型

83.41平米

建筑面积

11629元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

通达新苑(距5号线月牙河站约751米)地图

区域

河北江都路

郝婉琳

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房满五，税费低，有钥匙，随时能看房，业主急卖，朝向好
小区开发商是天津建委采用集中供暖民水民电楼间距大没有遮挡。共分为三期，环境优美
本房没有抵押没有产权纠纷产权清晰可以随时办理手续业主多余房产过5没有2套税费低很合适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南边有中医药大学第二附属医院，双层汇光里菜市场。距离小区700米（距百度地图显示）处有幸福公园，江都路小吃街，生活配套齐全，能够满足生活需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

通达新苑小区信息

参考均价16105元/平米

同比去年↓18.3%

环比上月↓4.1%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数1924

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：通达新苑16105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝婉琳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郝婉琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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