新上中梁开发，清盘特价，超值纯新房，三阳开泰户型

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78万

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满二配套中心小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

8125元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

中梁津门首府地图

区域

北辰双街

乔晶

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1中梁津门首府：密度低洋房户型89-95平米
2.价格低百万入住洋房
3.配套完善京滨高铁，京津双城生活，外国语大学附属12年
4.前景广阔产城融合，共襄城市发展
业主心态
南北通透高品质双地铁环绕北侧就是小区门口菜市场市配套成熟
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
【生活】：市、银行、市场等生活配.套成熟，大.型缤纷购物商城；栖凤湖湿地景观环绕；大.型特美易购市、五星酒店温泉；【】【医疗】：小淀医院、大张庄卫生中.心【交通】：在.建高铁北辰站；下殷庄公交站671、728、730~731、745、765?可直.达百货大楼、北辰区、北辰华润市、小淀、刘园等；也可接驳地铁3号线华北集团站；规.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中梁津门首府小区信息

参考均价6920元/平米

同比去年↓9.75%

环比上月↑0.97%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.7

人车分流有

总楼栋数32

总户数1152

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

乔晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

乔晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

6.0

9.3

6.5

6.0

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