新上北辰新房三室新城悦隽风华临高铁可洛户低首付，外国语

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93万

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满二配套中心小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

9789元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

新城悦隽风华地图

区域

北辰双街

乔晶

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、开发商：新城控股集团
2、物业公司:新城悦（自持物业）
3、基本参数：如下
4、容积率：1.6
5、绿化率：40%以上
6、产权年限：70年
7、装修状况：毛坯
8、物业费：2.8元/㎡
9、占地面积11万㎡，建面：18万㎡
10、车位：1:1.2（地上302，地下1831）
11、交房时间：22年9月底
业主心态
三、建筑类别：1、面积：（57栋：34栋洋房、17栋小高）①小高：11层到顶、一梯两户87㎡两居室，94㎡三居室②洋房：（5/6/7层到顶、一梯两户）87㎡两居，107㎡三居，125㎡三居，140㎡四居
税费分析
首套房购买90平米以内契税是1%，购买90平米以上契税是1.5%，二套房购买90平米以内契税是1%，购买90平米以上契税是2%维修基金1%固定项
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

新城悦隽风华小区信息

参考均价8589元/平米

同比去年↓15.07%

环比上月↓4.21%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数19

总户数471

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城悦隽风华8589元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

乔晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

乔晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

7.0

9.2

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