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有车位 精装修 南北朝向 中楼层 采光好 近地铁

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2室1厅1卫
户型
64.31平米
建筑面积
21692元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
宜君北里(距2号线芥园西道站约463米)地图
区      域
刘艳芝

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    2室南北朝向户型，中间楼层，采光好，交通便利，业主一手
    位置在南开区芥园西道与密云路交口，此小区建筑年代是1999年，建筑结构砖混，一共11栋楼，都是7楼到顶开发商：天津凯兴房地产开发有限公司小区有花园，有健身器材，可供居民休闲娱乐健身
    此房是私产住房， 可以贷款 产权日期满五年，业主名下没有二套住房，后期税费较低 只有2个点缴费金额， 全款或一次性可购买
    房子没有贷款记录，大家可放心购买，该房屋无抵押，无贷款，权属产权清晰。
    地铁二号线芥园西道站450米 小区门前就是公交站 途径数十条公交线路 四通八达
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
宜君北里小区信息
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参考均价22869元/平米
同比去年↓10.06%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率20%
容 积 率1.25
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1064
挂牌房源5 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价141万
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签约时间2024-03-31
成交单价21604元/㎡
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成交总价78万
签约时间2024-03-22
成交单价18769元/㎡
建筑面积41.56 ㎡
市场信息
刘艳芝的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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