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115万

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满二

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2室2厅1卫

户型

93.44平米

建筑面积

12307元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

昆俞欣园地图

区域

东丽华明镇

王倩

评分：3.4

天津市安民置佳房地产信息...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
满五，婚房精装，低楼层采光无遮挡，视野开阔，楼下花园
此房的格局比较好，采光好，屋内光线明亮，卧室的空间也相对宽敞，居住起来会比较舒适，整体格局也不错，
两个卧室都在阳面，客厅也是朝南的阳面大客厅，宽敞亮堂，低楼层，采光视野宽阔，出行方便，楼下是健身区
社区有公交车站，出行方便，门口有817、623、369等公交车
距离地铁近，二号线屿东城和10号线交汇处，2公里交通比较便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

春华幼园，星星树幼园，购物：昆俞菜市场，华润万家，惠丰易购便利店，起士林面包;医疗：恒泰医院，武警医院，武警总队医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

昆俞欣园小区信息

参考均价12231元/平米

同比去年↓12.79%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2009年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数34

总户数2051

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：昆俞欣园12231元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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：满五，婚房精装，低楼层采光无遮挡，楼下花园

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