拥金1% 一室，一楼私产可贷款，户型方正

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1室1厅1卫

户型

42.38平米

建筑面积

35866元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

谊景村(距5号线文化中心站约985米)地图

区域

河西友谊路

马健涛

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
一室，一楼私产可贷款，户型方正
此小区位于黑牛城道与友谊路交叉口处，主要以砖房为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺设石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼，实属天津模范小区
小区有物业管理，出门平江南道站：636路，641路，655路，662路，800路，838路，906路，天津博物馆：655路，668路，686路，868路，912路，私家车出行方便。1公里地铁6号线黑牛城道地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距小区300米有天津自然博物馆/图书馆/银河广场/光华剧院等，文化气息浓厚。距离二附属医院0米，距离综合菜市场200米。银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

谊景村小区信息

参考均价34499元/平米

同比去年↓1.38%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率31%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数11

总户数1168

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：谊景村34499元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马健涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马健涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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