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小区中间位置,近花园,纯洋房中楼层,低容积

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3室2厅2卫
户型
136.94平米
建筑面积
14386元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    小区中间位置,近花园,纯洋房,中楼层,高出房,低容积
    小区有35栋楼,总建筑面积12.6万平,以六层电梯洋房为主,英伦风范,楼间距大,绿化很好,临张家窝中.心公园。车位充足,地上355个,地下1232个,户均1.3个。小区环境优雅,曲径通幽,南方园林风格,除道路外覆盖着各种植被,草坪上铺有石砖,
    本房是业主自住的装修标准,之前一直自己住,保持的也很不错,适合一家子居住,有两个朝阳的卧室,正好和老人一起居住,而且是洋房,离着花园也近,老人带孩子可以去公园玩耍,散散心,都是很不错的选择! 改善 选 大开间 ,采光很充足
    房龄是2017年的房子,很新,小区环境也保持的都不错;格局:是大三居室,有两个朝南的卧室,都带有飘窗设计,可以在飘窗上沐浴阳光;有单独的餐厅,互不干扰,也是动静分离,居住起来会很舒适;还带有阳台设计,晾晒衣物很方便;全明的格局,避免暗卫的潮湿
    环小区东西南3个公交站点,有312.587.763.180.758等线路,覆盖张家窝主要道路、辐射静海、杨柳青、西青大部区域,鼓楼、大胡同,沿途繁华地带尽收。离火车南站、地铁3号线公交两站地约1.5公里,南站是京沪高铁的停靠站点,出行方便快捷,交通异常便利
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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君悦花苑小区信息
参考均价15968元/平米
同比去年↓14.78%
环比上月↓1.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率1.17
人车分流
总楼栋数35
总 户 数1173

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马立栋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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