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2室1厅1卫

户型

79.71平米

建筑面积

31238元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

福盛花园(距1号线下瓦房站约628米)地图

区域

河西下瓦房

陈彦召

评分：4

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
精装两室有电梯私产满5少个说
房子有电梯，适合老人和一家三口居住。
楼下就是校区，很方便，一刻钟完事。
房子满5年，业主只此一套。可省1%个人所得税。
税费有：1%土地出让金和1%契税。
总税费：2%
小区出口一公里地铁一号线南楼站，和门口在建地铁8号线。
解放路公交站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

福盛花园小区信息

参考均价37014元/平米

同比去年↓6.91%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率33%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数13

总户数2925

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：福盛花园37014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈彦召的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈彦召

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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