昆兰苑联排中户阳面大院子精装修没住老客户房急售

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5室2厅4卫

户型

233.26平米

建筑面积

20364元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

首创珐瑯墅(距6号线景荷道站约845米)地图

区域

津南双港镇

冯美玲

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
昆兰苑的联排中户，地上三层加阁楼，阳面院子，大概50平米
开发商：天津首创新港置业有限公司建筑类别：联排别墅双拼建筑面积：81183平方米占地面积：119012平方米当期户数：511户总户数：511户物业费：2.88元平方米
地铁六号线景荷道地铁站已开通，多条公交线路，公交总站。所在区域是市区连接南八里台，津南新区，滨海新区的重要枢纽
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

麦当劳，肯德基，星巴克消费商家一站式，运动健身门口有津南双拥体育大型综合公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

首创珐瑯墅小区信息

参考均价24252元/平米

同比去年↓13.04%

环比上月↓1.05%

物业类型别墅

物业费用2.88元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率37%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数12

总户数153

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创珐瑯墅24252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯美玲的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

冯美玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

9.7

8.5

10.0

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