南北通透、满五户型方正、业主诚心出售

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199万

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满五

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2室1厅1卫

户型

128.54平米

建筑面积

15482元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

阳光壹佰北园(距6号线南翠屏站约1166米)地图

区域

南开体育中心街

杨福运

评分：4.7

诺家地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房满五，楼层好，视野宽阔，配套设施齐全，交通便利
小区环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，小区内部安静整洁。小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
地铁3号线和地铁6号线，小区正门旁就是公交站，有829路，588路，703路等交通相对便利，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境优美，位置安静，花草树木，鸟语花香，享受城市的繁华，远离城市的喧嚣，适合居住，养老，人车分离，地下车库，电梯入户，小区人口密度低。小区旁有，医院，公交站，健身馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光壹佰北园小区信息

参考均价21935元/平米

同比去年↓2.08%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率1.69

人车分流无

总楼栋数14

总户数1715

挂牌房源26 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光壹佰北园21935元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨福运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨福运

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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