「中介費1%」电梯洋房（颐海公寓）二楼有露台「经典H户型」

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2室1厅1卫

户型

94.5平米

建筑面积

25396元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

颐海公寓(距3号线中山路站约952米)地图

区域

河北鸿顺里

张擎

评分：5

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖混

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
此房满五年（关于税費合适。）中介費1%
电梯洋房，二楼，南北通透标准H户型，有12平的露台，没有遮挡，采光好，楼间距大。
小区位于河北区三马路与日纬路交口，2003年交房，7楼到顶有电梯，小群共有八栋楼，相对比较安静。
小区出门有贡献单车，步行约600米至中山路有黄纬路公交站有610、619、641、803等多路公交车经过，步行约960米可到三号线中山路站。还有六号线北站...还有正在建设的七号线
业主心态
温馨提示：

我司《氵聿房置换有限责任公司》是天津一家，国营房公司。
属于公产房，部分企业产房办理过户手续的企业单位。

有部分房源属于特惠房，特惠房不收取中阶費。

详情请与我联系。微: elvsong-yy
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
《氵聿房置换》窗口单位
定期推出市内六区30万起步的（无中阶費和过户税費）的特惠房。
手续简单，价廉，安全可靠，真实守信
氵聿房置换张擎：①③⑥⑦②零⑤⑤零零④(可+微)
服务介绍
天津市置换有限公司国有房经纪企业
置业经理张擎：①③⑥⑦②零⑤⑤零零④(可+微)
中阶費 1% 或不收取中阶費用

房源图片

室内

户型图

室内

颐海公寓小区信息

参考均价28256元/平米

同比去年↓3.76%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数458

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐海公寓28256元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张擎的评价

好评率99%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

张擎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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「中介費1%」电梯洋房（颐海公寓）二楼有露台「经典H户型」

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