凯立天香家园电梯洋房通透三室采光好五马路

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3室2厅1卫

户型

121.2平米

建筑面积

34241元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

凯立天香家园(距2号线广开四马路站约926米)地图

区域

南开广开街

博岚

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
楼层好，视野宽阔，采光充足，南北通透三室产权清晰视野好
小区环境好 24物业楼龄新居住人群素质高，物业管理完善.邻里关系和睦，旁边长虹公园，南开公园
出小区南门，往东50米就有公交站，凯立家园站，有多条公交线路途径此站：3路;646路;686路;705路;852路;858路;863路;869路;905路。从小区西门出来沿青年路往北去黄河道方向900米左右，有地铁2号线广开四马路站，交通出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区面临长江道，东侧为广开四马路，西侧为红旗路，市内，四交五环都方便，公交，地铁步行即可。小区外边有顺众市，百饺园，浦发银行，工商银行，农业银行，南开公证处，南籍大厅，菜市场，长虹公园，洗车行，壳牌加油站，华山医院，兴业银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯立天香家园小区信息

参考均价38072元/平米

同比去年↓3.93%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率25%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数22

总户数848

挂牌房源50 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯立天香家园38072元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

博岚的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

博岚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凯立天香家园电梯洋房通透三室采光好五马路

7.8

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