罗马二期电梯洋房 1梯2户采光无遮挡精装修

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3室2厅2卫

户型

156.04平米

建筑面积

44540元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

罗兰新园地图

区域

河西桃园街

李勇

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
全屋地采暖，全屋中空调，品牌卫浴设施，品质装修，简约风。
此小区物业管理周到，小区环境干净整洁，邻里之间和睦，人文素质也比较好，比较适宜居住。
罗兰新园位于永安道与友谊路交口东北侧，友谊路是天津市迎宾线，银行一条街，楼下就有公交站点，地铁在建中，不管是开车还是公共交通出行都很方便
小区是03年商品房，产权清晰，权属明确，无纠纷正常出售，无抵押
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

罗兰新园小区信息

参考均价39047元/平米

同比去年↓7.57%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数458

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：罗兰新园39047元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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