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2室1厅1卫

户型

76.61平米

建筑面积

19841元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

惠众家园(距6号线渌水道站约252米)地图

区域

河西东海街

李翠娥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
18年入住次新房小区，地铁6号线楼下就是，河西书包
适宜人群：老人小孩，带电梯交通便利，菜市场近，楼下小区广场活动区，绿化好，地上无车人车分流。小区24安保。年轻人，低首付河西，南向两居室功能齐全户型好方正，总价低还贷压力.
交通出行：
公共交通方便：六号线梅林路地铁站，两个公交总站，公共交通资源充足。道路交通方面：外环线，洞庭路可黑牛城道快速路，路况良好，不堵车，出行十分方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大学：天津财经大学商场：永旺、人人乐、友谊路华润万家、新业广场医院：胸科医院、环湖医院、第四医院、坤如玛丽医院邮局：河西陈塘邮局银行：招商银行(天津梅江新海湾支行)、交通银行(梅江支行)其他：太湖路公园、卫津河公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

惠众家园小区信息

参考均价21541元/平米

同比去年↓4.07%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数2305

挂牌房源32 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：惠众家园21541元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李翠娥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李翠娥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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