拥金1% 清秀园丶临绿道公园丶采光无遮挡丶河西中芯丶诚心卖

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2室2厅1卫

户型

100.53平米

建筑面积

32329元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

清秀园地图

区域

河西友谊路

马健涛

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
此房私产满五，中间楼层，产权清晰，无抵押无尾款，随时交易
区位于黑牛城道与柳江路交口往柳江路方向300米处，建成于2005年，一共8栋楼，小区内配有锻炼器材和儿童游乐设施，环境整洁干净
产权清晰，无抵押无尾款，随时交易，个税，契税，私产满五年，采光无遮挡，随时交易
小区在柳江路，私家车出行可直接驶入黑牛城道快速路和友谊路立交桥，去往郊区也十分方便。出门便是天津四中公交站，途径604路，665路，668路，846路，868路，912路，空调47路。也有地铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

友谊路菜市场，大润发，新业广场，华润万家，天津市口腔医院，银河广场，天津市政府，万象城，博物馆，图书馆，天津大礼堂，天津医科大学二附属医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

清秀园小区信息

参考均价32554元/平米

同比去年↑3.34%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率15%

容积率1.95

人车分流无

总楼栋数8

总户数444

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：清秀园32554元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马健涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马健涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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