电梯房H+1户型婚房，老人居住，改善型住房不二选择

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3室2厅2卫

户型

155.45平米

建筑面积

37826元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

泰达清新园(距1号线二纬路站约1103米)地图

区域

南开万兴街

林淼

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
本房为电梯房H+1三室适合大部分人群比如婚房改善型住房老人居住
小区整洁干净，绿化良好；泰达国企开发商，品质有保障，住着放心；小区配有休闲区域、儿童乐园、健身设施；小区配有，让孩子不出小区就上，更安全；小区配有地上地下车位
本房为电梯房适合大部分人群，比如婚房，改善型住房，老人居住，看房提前联系。
抵押贷款：该物业没有任何抵押贷款，没有任何产权债务纠纷，业主随时可以办理后期相关手续
小区出门有公交站，距离海光寺地铁1公里（百度地图数据）出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

家门口的便利店、玉泉路菜市场、便民药店，生活便利，旁边的南开医院，妇产科医院，2公里内的总医院可以享受全方位的医疗资源。 2公里内的南开大悦城，滨江道步行街，时代数码广场享受购物休闲娱乐！门口清新园公交站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰达清新园小区信息

参考均价39243元/平米

同比去年↓7.12%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率31%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数444

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰达清新园39243元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林淼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林淼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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电梯房H+1户型婚房，老人居住，改善型住房不二选择

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