黄埔南里私产满五，诚心出售，价格可谈

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2室1厅1卫

户型

55.91平米

建筑面积

30227元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

黄埔南里(距5号线文化中心站约440米)地图

区域

河西越秀路

李勇

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
黄埔南里私产满五，诚心出售，价格可谈。
房子南北通透，东边带窗户，采光好，前后无遮挡，全明户型，使用率高
房子私产满五年，两个点的税费，产权清晰，无抵押，无贷款。可放心购买。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区米就是地铁站5/6号线转站口，旁边有商场，银河广场，公园配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

黄埔南里小区信息

参考均价37749元/平米

同比去年↓8%

环比上月↑1.68%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率15%

容积率2.02

人车分流无

总楼栋数2

总户数162

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄埔南里37749元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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黄埔南里私产满五，诚心出售，价格可谈

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