金辉云著精装三室 99万带车位 13层，采光好

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99万

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3室1厅1卫

户型

95平米

建筑面积

10421元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金辉城中央云著地图

区域

宝坻宝坻城区

王凤丽

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
隶属于中高档次社区。此房南北朝向，格局相当漂亮，户型，位置独特，视野开阔，空气清新，周边配套花园商场菜市场，特别适合居家过日子。清晨时，您站在在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱和舒畅！本房价位超值，大产权首套满五赠送车位
业主心态
1、业主换房，房子自住，产权清晰，诚意出售。

2、业主置换，诚意出售，房源真实，随时看房。

3、业主换大房，产权在手，省税费，一手房，新装修。

4、业主岗位调动，换房出售，满5年，房源已验，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉城中央云著小区信息

参考均价11091元/平米

同比去年↑2.82%

环比上月↓4.3%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数44

总户数2172

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉城中央云著11091元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王凤丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凤丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金辉云著精装三室 99万带车位 13层，采光好

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