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中.介.费0.8巨福新园 低楼层三室 双卫生间 位置安静

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3室2厅2卫
户型
128.73平米
建筑面积
23693元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
巨福新园(距2号线远洋国际中心站约641米)地图
区      域
刘斌

评分：4.6

永恒世纪
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    此房满五年，楼层较好，三室朝阳，近天津站，一手业主，产权清晰
    小区一共有3期开发，这栋楼属于2期，2002年商品房，小区物业管理严格，24有安保
    户型设计合理，南北通透，三室朝阳，双卫设计，房主没有改动房型的结构，也可以重新装修也很方便的
    此小区位于天津站后广场，华捷道和新开路交口，主干道有新开路，新阔路，开车去合理都比较方便，交通比较便利，地铁2、3、9号线，以及多路公交经过此小区，无论开车还是坐车都比较方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套成熟，菜市场，饭店，便利店 未来购物广场，华街道上有光大银行，渤海银行，工商银行，招商银行等，基本可以满足生活所需，生活居住比较便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    阳面三室 双卫 厅大好用 南北通透 户型方正 方便室内布局 三代同堂户型
房源图片
室内图
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户型图
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巨福新园小区信息
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参考均价24116元/平米
同比去年↓9.82%
环比上月↓2.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2003年
绿 化 率32%
容 积 率0.9
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数960
挂牌房源20 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价106万
签约时间2024-05-25
成交单价22200元/㎡
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签约时间2024-04-27
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刘斌的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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