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660万

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满二

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4室2厅2卫

户型

213.27平米

建筑面积

30947元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

半岛蓝湾(距6号线梅江公园站约551米)地图

区域

河西梅江

孟凯

评分：3.7

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
河西别墅位置优越交通便利居住舒适看房方便
半岛蓝湾位于河西友谊南路与环岛北路交口。小区环境成熟，入住率较高。正南朝向交通便捷，多条公交线路。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。
梅江会展(337路;529路;636路;705路西线;838路) 天津警备区(693路) 汐岸国际(96路;636路;705路西线;838路) 梅江南水岸公馆(96路;96路区间) 解放南路公交站(96路;96路区间) 地铁6号线梅江会展站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大岛商场，电影院，优选生活，菜市场。医院：和睦家医院，信泰医院，坤如玛丽医院。梅江公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

半岛蓝湾小区信息

参考均价35765元/平米

同比去年↓4.94%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率50%

容积率0.68

人车分流无

总楼栋数81

总户数1380

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半岛蓝湾35765元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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