一楼带院生态城康桥郡配套成熟带车位业主换房急售

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3室2厅2卫

户型

127.48平米

建筑面积

20286元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

首创康桥郡地图

区域

滨海新区中新生态城

陈敢

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房满5年税费少一楼带院户型方正上学方便..
生态城绿化好人车分流洋房一梯两户南北周正一楼生活便利舒适度高
房子格局方正客厅朝南客厅带阳台主卧室朝南次卧室朝北厨房朝北厨房也带阳台无浪费面积
售房原因：房子是业主2015年买的，本来准备让老人带孩子住，现在住汉沽，房子空置所以想把房子卖了。房屋现状：随时可以看房，业主随时可以签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创康桥郡小区信息

参考均价20725元/平米

同比去年↓5.43%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数36

总户数1278

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创康桥郡20725元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈敢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈敢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.2

6.0

9.2

7.5

10.0

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