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158.9万

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2室1厅1卫

户型

94.75平米

建筑面积

16770元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

首创康桥郡地图

区域

滨海新区中新生态城

陈敢

评分：5

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
南北通透格局好有车位中间楼层看房方便精装两居
小区环境优美保安24站岗值班巡逻小区集中供暖旁边就是滨海小外小区人文环境好
本房事宜老人小孩，内部设有儿童娱乐区，适合改善刚需类人群，..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：湿地公园，印象海堤公园，航母主题公园，妈祖庙等交通：Z4线，汉沽通滨海站医疗：医科大学生态城医院，在建妇幼医院娱乐：方特欢乐世界，水魔方，海洋博物馆等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创康桥郡小区信息

参考均价20725元/平米

同比去年↓5.43%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数36

总户数1278

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首创康桥郡20725元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈敢的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈敢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

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9.2

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