首创暖山大洋房，电梯三居室，全天采光，户型通透，随时签约

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3室2厅2卫

户型

142.52平米

建筑面积

13191元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

首创暖山地图

区域

津南辛庄镇

冯自刚

评分：4.1

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
暖山电梯洋房，大三居室，全天采光，户型通透，随时签约
此小区位于梨双路与津沽路交叉路口处，主要以高层及洋房为主，交房在15年左右，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
公交站，808，629，652，220，855，165,152等十数条线路连接咸水沽与市内各区，出行便捷，走天津大道去滨海新区，走津沽路，大沽南路去河西区，走外环可快速到达南开，东丽区等。地铁1号线李楼站，到李楼站2.7公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津市海河医院，月星家居广场，旺梦乐城天津津南，兆恒广场，，金福临水产肉类冷冻食品批发市场，兴港装饰城，环渤海国际石材城，港鑫湾家居装饰城，文斗五金建材批发。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创暖山小区信息

参考均价14218元/平米

同比去年↓17.58%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.43元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数2282

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创暖山14218元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯自刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

冯自刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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