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98万

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满二性价比高采光好明厨明卫户型佳

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2室1厅1卫

户型

69.08平米

建筑面积

14186元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

靓东花园(距9号线张贵庄站约893米)地图

区域

河东二号桥

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
正规两室南北通透业主诚心卖看房方便小区环境好
此小区位于雪莲南路与福天道交叉路口处，共有8栋楼，主要以高层洋房为主，楼层在6-28之间，小区环境优美，栽种着各种植被，空气清新，安静整洁，很适合人们居住。
有地铁9号线、公交站、856.857.872.830.840.806.185.17等公交路线通往市内六区，交通较为方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有大型、菜市场、银行、公交站、医院、生活配套设施成熟，能满足生活所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本户型朝向好，南北通透，全明户型，无浪费空间，方便室内装修布局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

靓东花园小区信息

参考均价14292元/平米

同比去年↓8.07%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率15%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数8

总户数1199

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：靓东花园14292元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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