门脸房，正式门脸房，30平米院一楼，三室，南北向

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160万

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满二

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3室1厅1卫

户型

76.65平米

建筑面积

20874元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

靖江西里(距5号线月牙河站约207米)地图

区域

河北靖江路

李磊

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
满五，正式门脸房，一楼，南北向，30平米大院，私产过五无二
一楼三室，阳面带30平米大院，阴面已打开门脸，南北通透。。。。。。。。。。
阴面这边靠月牙河门脸，适合自己做生意或者出租，太难出来的房源。。。。。。。。
房子为商品房，过五年没二套，后期税费2%无其他额外费用。。。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

靖江西里小区信息

参考均价16108元/平米

同比去年↓16.37%

环比上月↓10.41%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率26.2%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数6

总户数630

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：靖江西里16108元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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门脸房，正式门脸房，30平米院一楼，三室，南北向

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