私产过五年一楼南北通透明厨明卫采光充足没遮挡

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369万

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3室1厅1卫

户型

80.94平米

建筑面积

45589元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

塘沽迎春里地图

区域

滨海新区工农村

张怡

评分：4.6

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房私产过五年一楼南北通透明厨明卫采光充足没遮挡
房龄比较新，房子是砖楼，且小区内设施及楼道内环境干净整洁，小区门口有保安，安全安静
私产房过五年，产权权属清晰，业主没有任何抵押，无尾款，随时签约，随时交易，诚意出售，看房方便。
本房适合居家陪读，工作通勤的群体居住，距离地铁吴家窑站步行520米（数据来源于高德地图），出行方便
地铁3号线吴家窑站公交车医科大学站 175，638，707，681，911，700，845，862
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

现在是简单装修，无遮挡。小区环境好人文素质高适合老人小孩居住有华联菜市场银行麦当劳小区步行240米到南大，步行890米到天大，250米到医科大，160米到医科大代谢病医院，口腔医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

塘沽迎春里小区信息

参考均价18846元/平米

同比去年↑32.34%

环比上月↑0.51%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代1998年

绿化率10%

容积率3.45

人车分流无

总楼栋数9

总户数422

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：塘沽迎春里18846元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张怡的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

张怡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.5

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