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226万

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2室2厅1卫

户型

110.26平米

建筑面积

20497元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

嘉禧园(距4号线成林道站约386米)地图

区域

河东唐口

李云阁

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房满五年，是家庭住房，低楼层，一梯两户，
房子是2003年的砖房，一梯两户的双阳户型，大卧室17.1平米带阳台4.5平米，小卧室16.1平米，客厅26.5平米，餐厅8.3平米，厨房5.2平米阳台2.4平米
售房原因业主当时买的婚房，后来单位调动，目前在外地，目前用不上了打算卖了回头在往住的城市再买一套
房房产权房子是2003年的商品房，70年产权的，房子的税费比较简单有契税土地出让金
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉禧园小区信息

参考均价23249元/平米

同比去年↑1.6%

环比上月↑1.72%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率10%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数3

总户数146

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉禧园23249元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李云阁的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李云阁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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