中阶费一点凌奥精装四室跃层带露台面积大诚心急售

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4室1厅2卫

户型

112.91平米

建筑面积

19396元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

凌奥花园(距5号线凌宾路站约473米)地图

区域

南开体育中心街

张娜

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
南开奥体旁精装跃层带露台适用面积大诚心出售
凌奥花园建于2005年，小区分为三期，一期1快钱一平米，车位10元二期三期都是车位费10元的物业费20元，停车方便
门口就是地铁5号线，凌奥花园有9个公交站，分别是司法警官450米)、杨楼(514米)、金丽花园(津涞道)(534米)、惠鑫花园(545米)、康景园(553米)途经凌奥花园公交站的有306路、870路、878等等
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
过五年唯I，税费低，一房一税，要了解本房税费，欢迎随时联系我。
小区配套
主干道：小区主门出来，直通秀川路，该条道路向北直通快速路、奥林匹克、水上公园；购物：小区正门出来的道路旁，就是服务于旁边几个小区的凌奥菜市场，包括沿街小店以及马路旁还有夜市；公建：奥林匹克、南翠屏公园、动物园及水上公园
服务介绍
本人张娜做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买到满意的房子，不让您错失任何好房子，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
通透户型，采光好，观景房，居住舒适，性价比高

房源图片

室内

户型图

室内

凌奥花园小区信息

参考均价25745元/平米

同比去年↓6%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数21

总户数1204

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凌奥花园25745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.5

10.0

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