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198万

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满五户型佳业主急售采光好

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2室2厅1卫

户型

89.96平米

建筑面积

22010元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

海达明园(距6号线北宁公园站约822米)地图

区域

河北宁园

李磊

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
房.天.下门店，中.介fei买卖双方共①个点! 新房都有合作,无中.介.费，团.购价，更优惠!
提示：很多中介都是2~3个点的服.务费，请您慎重别花冤枉钱。即使您看上我们没有的房子，我也能联系上房主！
核心：此房南北通透，房屋格局较好，采光较好，无遮挡
小区介绍：小区环境较好，人文素质也较高，小区环境也不错，物业管理也很完善，干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体
户型介绍：此房是南北通透两室夹厅户型，夏季凉快通透，冬季也比较暖和。前后无遮挡，视野好，卧室客厅也没有浪费面积
周边配套：小区小卖部，银行，有生活设施，使您和您的家人有一个舒适的生活环境
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海达明园小区信息

参考均价20115元/平米

同比去年↓6.56%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数10

总户数702

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海达明园20115元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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