河西南楼电梯房房龄新好户型诚意卖

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2室2厅1卫

户型

133.27平米

建筑面积

28514元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

澳光大厦(距1号线南楼站约185米)地图

区域

河西挂甲寺

艾丽丽

评分：4

诺家地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
河西南楼电梯房房龄新好户型诚意卖看房方便
乘坐地铁1号线南楼站较为方便，公交：南楼公交站 20路;631路;659路;659路区间;665路;668路;677路大圈;685路;697路;858路;867路;868路;通勤快车2路，前程里站846路，交通便利，出行方便。
此房无抵押，无贷款未清。房子是私产房，且房本是房主本人的，产权清晰，可正常出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

澳光大厦地处南楼成熟商圈配套齐，南楼地铁，华润购物方便，银行有兴业银行，农业银行等。还有德勤菜市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

澳光大厦小区信息

参考均价26633元/平米

同比去年↓2.92%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率15%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数447

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澳光大厦26633元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

艾丽丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

艾丽丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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