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1室1厅1卫

户型

38.93平米

建筑面积

110198元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

益寿里(距1号线营口道站约404米)地图

区域

和平体育馆街

张寰

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
益寿里小区，此房东南向中楼层采光好配套齐直接拎包住
益寿里小区于1997年左右建成，小区位于柳州路上，一共有10栋楼组成，所以小区环境是相对比较大的，里面有公共健身设施，也有绿化，每天在小区散步、锻炼身体、聊天的人是比较多的，生活氛围浓厚，小区有饭店，有小商店，菜市场等可以满足平时的生活..
距离约两百米有营口道地铁1号和3号线和长沙路公交车站、滨江道公交车等，交通比较便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离襄阳道菜市场300米左右（参考百度地图）400米左右有还有个复兴公园（参考百度地图）200米出是营口道地铁站（参考百度地图）距离滨江道也400米左右（参考百度地图）生活配套还是比较方便的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

益寿里小区信息

参考均价99846元/平米

同比去年↑2.67%

环比上月↑0.14%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1997年

绿化率15%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数4

总户数367

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：益寿里99846元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张寰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张寰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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