手续费1% 四化里南北通透两室中间楼层上海道着急出售

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黄金楼层首付低采光好明厨明卫

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2室1厅1卫

户型

63.96平米

建筑面积

39243元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

四化里地图

区域

河西马场街

兰鹏

评分：4.8

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
上海道私产过五年可贷款南北通透两居室采光好
小区是在广银大厦一侧的，距离生活购物很方便，出门就是友谊路出行很方便！闹中取静
公交：友谊北路绍兴道站 608路 ;608路[区间] ;826路 ;906路地铁 : 8号线马场道地铁站在建预计2024年底开通
房子已验过房本，房屋产权清晰，无抵押，无其他纠纷、查封等情况，可放心购买。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

四化里小区信息

参考均价46162元/平米

同比去年↓5.7%

环比上月↓3.48%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率2.72

人车分流无

总楼栋数25

总户数2366

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：四化里46162元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

兰鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

兰鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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