首创暖山小三室南北通透，精装修

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3室1厅1卫

户型

92.72平米

建筑面积

10785元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

首创暖山地图

区域

津南辛庄镇

杨忠成

评分：4

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
房子满五年南北通透小三居室，采光充足，看房方便
此房是精装，业主亲力亲为装修的材料都是精挑细选的，房主自住维护的很好，可以直接拎包入住。
距离小区600米的津沽路上是公交站文教场站，629.625.808.等路线通往市区，距离一号线李楼站2公里，出行便利且低碳
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口500米就有麦当劳，物美，小区边上也有菜市场，购物方便，距离永旺梦乐城1公里。有三甲医院海河医院胸科医院，环湖医院都在附近开车也就几就到
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创暖山小区信息

参考均价14218元/平米

同比去年↓17.58%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.43元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数2282

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创暖山14218元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨忠成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨忠成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首创暖山小三室南北通透，精装修

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