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3室1厅1卫

户型

99.67平米

建筑面积

11217元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

金地艺城瑞府地图

区域

津南咸水沽

冯自刚

评分：4.4

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
房子采光好，毛坯中间楼层户型方正通透，居住舒适度高。.
区环境优美，设有儿童游乐园，成人足球场，健身设施齐全，安保设施齐全，一梯两户
距离地铁1号线东沽路地铁站2公里左右，出小区是808公交车站，距离天津大道1公里左右，交通无拥堵，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：津沽大街商圈，具有银行、购物、大型餐饮等十分成熟的商*配套，如月坛商厦（咸水沽目前人流量*的商场）、星巴克、肯德基等。医院：咸水沽医院、正大骨科医院、滨海医院、咸水沽医院、妇幼保健院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地艺城瑞府小区信息

参考均价14823元/平米

同比去年↓10.02%

环比上月↑2.55%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数15

总户数666

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地艺城瑞府14823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯自刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

冯自刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

9.2

9.0

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