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2室2厅1卫

户型

93.43平米

建筑面积

13379元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

首创城地图

区域

津南辛庄镇

杨忠成

评分：4

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
南北通透格局，视野宽阔，采充足，配套设施齐全
首创城是首创开发商开发，小区东侧是高层，西侧是洋房，总共70多栋。小区绿化较好，共有4个门出入。小区有多处运动场地和器材，可以进行简单的锻炼。物业是首万物业，物业费2.18元。2016年交房，房龄较新
小区门口就是首创光合城公交站，808，629，652，220，855，165,152等十数条线路连接咸水沽与市内各区，出行便捷，走天津大道去滨海新区，走津沽路，大沽南路去河西区，走外环可快速到达南开，东丽区等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区2500米左右有海河医院，就医方便。200米左右有永旺商场，400米有辛庄菜市场，还有兆恒广场、新濠广场，购物比较方便。北侧有津沽公路，这是津南的一道主干道。再往北是天津大道和地铁一号线高庄子地铁站，交通方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创城小区信息

参考均价12399元/平米

同比去年↓22.8%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数74

总户数4836

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创城12399元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨忠成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨忠成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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