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169万

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2室1厅1卫

户型

55.32平米

建筑面积

30550元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宾水南里(距5号线天津宾馆站约706米)地图

区域

河西天塔街

朱林

评分：4.1

永恒世纪

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房为私产满五年，采光充足，视野宽阔，户型方正，出行便利
此小区位于宾水道，房龄1990年左右，主要砖楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
小区门口就有公交车站宾水桥站，有9路，963路，951路，875路等公交车经过，交通方便，四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配有公交总站、地铁站。银行配置：工商银行、中国银行、华夏银行、建设银行等各大银行都能找到；购物配置：小区5米是体北综合菜市场，市场内物品丰富蔬菜水果水产服装鞋帽；大润发、华润万家；滨湖剧院每天都有节目安排；4家大型医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宾水南里小区信息

参考均价31130元/平米

同比去年↓8.98%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率15%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数33

总户数1940

挂牌房源20 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宾水南里31130元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

朱林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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