免中jie费地铁纯洋房独有户型带露台精装修诚心出售

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3室2厅1卫

户型

96.44平米

建筑面积

12443元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

社会山北苑地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
近地铁纯洋房社区独有户型带露台精装修保持良好诚心出售
此小区位于辛老路与柳静路道交叉路口处，共有15栋楼，楼间距大，主要以洋房为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。小区环境优美，空气清新，居民素质整体比较高. 绿植比较多
业主没有尾款，没有户口，比较着急办手续de客户们可以优先考虑。
此房小区300米左右公交车站，有312路，707路，712路，出行上班比较方便。地铁3号线，京沪高铁
此房没有尾款，交易合同签署完毕可以直接约时间打协议办理贷款过户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
生活配套向北500米左右朝向城欢乐广场知景道菜市场步行街等向南0米左右就有26万方社会山购物广场人人乐等距离张家窝公园800米周末可以老人孩子活动娱乐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

社会山北苑小区信息

参考均价15844元/平米

同比去年↓17.53%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数15

总户数680

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：社会山北苑15844元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

7.0

8.8

8.4

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