（保真）万科双阳两室精装修拎包入住业主诚意卖价位可谈

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2室1厅1卫

户型

83.39平米

建筑面积

15110元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

万科金色雅筑(距4号线登州南路站约949米)地图

区域

东丽万新街

王进

评分：4.7

贝壳-德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
房子满五产权清晰双阳户型采光好精装修可拎包入住
小区是万科开发的自持物业服务好楼龄新环境好管家服务很贴心
房子是两梯四户的南向双阳两室采光充足
房子是业主结婚时候装的保持的很好东西也都不错可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房源户型方正通透，整体通风通风效果好，采光无遮挡，全天日照。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金色雅筑小区信息

参考均价16935元/平米

同比去年↓15.31%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数36

总户数1809

挂牌房源18 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金色雅筑16935元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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