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143万

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满五

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2室1厅1卫

户型

69.96平米

建筑面积

20440元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

凌研里(距5号线凌宾路站约1030米)地图

区域

南开体育中心街

史小英

评分：4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
精装修，满五，诚心出售，好楼层，采光好，居住安静
小区原先是十八研究所的职工住房，居住人群素质很高，社区风气良好，房子建筑结构为小红砖楼，墙体厚小区环境优美，购物方便，配套完善
距离小区200米左右有多条公交线路,比如：878路、快速1路、951，12路等，对过是地铁5号线体育馆站，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就有菜市场、公交站、464医院，地铁5、6号线，小区对过是天津市的水滴体育馆：天津奥林匹克体育场，茶余饭后可散步遛弯，是您健身的好去处。距离小区0米是天津动物园、旁边是天津市天然氧吧 :水上公园，周末可以带着家人孩子一起放松心情
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凌研里小区信息

参考均价21020元/平米

同比去年↓6.43%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数13

总户数854

挂牌房源19 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凌研里21020元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史小英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史小英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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