电梯三室，满五，私产住宅出入便利。

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149万

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满五

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3室1厅1卫

户型

115平米

建筑面积

12957元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

中山大厦(距3号线中山路站约220米)地图

区域

河北鸿顺里

李海楠

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
电梯私产房，满五年，税费低，小区提升改造电梯新换的。
小区距离地铁三号线中山路站300米。距离地铁3号线与6号线的换乘车站北站地铁站（天津北站也是火车站，但是目前只运行老式的绿皮火车，没有高铁和动车）800米。交通发达，地铁口都是共享单车出行便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

处于中山路成熟商圈，十月大型综合菜市场，购物生活方便。距离小区500米中山公园，下班后和家人一起散散步，放松一下心情，小区位置优越，中山路地铁站距离米，购物方便，中山路十月大型菜市场，中山公园，北宁公园等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中山大厦小区信息

参考均价16638元/平米

同比去年↓15.93%

环比上月↓3.39%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年;

建筑年代2000年

绿化率23%

容积率3.85

人车分流无

总楼栋数1

总户数448

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中山大厦16638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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电梯三室，满五，私产住宅出入便利。

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