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148万

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3室2厅1卫

户型

89.13平米

建筑面积

16605元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

远洋风景润风家园地图

区域

东丽万新街

王进

评分：4.7

贝壳-德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
全明户型居室，两年精装修，无尘无油烟，拎包入住，价格可议
远洋集团是国内地产开发商，本小区也是远洋的主力项目之一，自持物业。小区内设有人工湖景观，林荫小路，户外健身设备等，有地上车位和地下车位，部分区域人车分流，有门禁系统刷卡进入小区，24安保
老人孩子新结婚的夫妇外地人居住，小区景观清静幽雅，舒适度高，喜欢此小区的朋友可以考虑一下此房子
小区距离登州南路比较近，登州南路可以直接上津滨大道，是市区连接滨海新区的主要交通路线。公交站有：368路、840路、666路、678路，511路；小区临津滨大道快速路，自驾交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区，津滨置地广场，程盛道公交站，大型菜市场，工商银行，建设银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房源户型方正通透，整体通风通风效果好，采光无遮挡，全天日照。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋风景润风家园小区信息

参考均价15025元/平米

同比去年↓21.23%

环比上月↓2.27%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

绿化率25.01%

容积率1.51

人车分流无

总楼栋数19

总户数1116

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋风景润风家园15025元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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