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2室2厅1卫

户型

99.31平米

建筑面积

12587元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

双威悦馨苑地图

区域

滨海新区中新生态城

刘兆盟

评分：4.4

天津市津英汇通房地产咨询...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
生态城双威悦馨苑精装修中间楼层
此房是双威悦馨苑精装，格局方正，利用率大，格局分布合理有序，楼间距离宽，采光充足，让居住生活更舒适，小区采用的人车分流，刷卡进出楼栋，安全性高！
小区位于生态城中新大道上面，出小区门就是公交车站，有生态城1号线，2号线，3号线，4号线，5号线，可免费乘坐，还可乘坐133路，459路，461路，462路，936路，972路，128路，127路，506路等，交通便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有老人的健身器材，小孩子的游乐区域，小区后面就是天津生态城生态谷公园，适宜老人、孩子、去处的好地方。小区门口有免费公交路线，星光汇商场，四大银行，水魔方，方特欢乐园，航母主题公园，妈祖庙，中新友好图书馆等！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

双威悦馨苑小区信息

参考均价13579元/平米

同比去年↓1.91%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用3.08元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率3.05

人车分流无

总楼栋数17

总户数1331

挂牌房源33 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：双威悦馨苑13579元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘兆盟的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘兆盟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型方正，全明户型，中间楼层，精装修

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