福盛花园电梯房私产可贷款电梯房好楼层

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252万

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2室1厅1卫

户型

79.71平米

建筑面积

31615元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

福盛花园(距1号线下瓦房站约628米)地图

区域

河西下瓦房

王洪玉

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
此房为私产房，无抵押，可随时办手续，河西中部区域。
此房为2000年左右的小区，带电梯，带客厅，户型方正，实用，近地铁站，出行便利。
此房为私产房，过2年，没有增值税，只有契税1，土地税1，个税1。
此房为私产房，无抵押，无为款，随时能办手续，业主诚意卖，看房联系。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福盛花园小区信息

参考均价37014元/平米

同比去年↓6.91%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率33%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数13

总户数2925

挂牌房源33 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：福盛花园37014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪玉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王洪玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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福盛花园电梯房私产可贷款电梯房好楼层

7.7

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