华胜村 2室1厅1卫普通装修 418万元

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418万

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2室1厅1卫

户型

58.22平米

建筑面积

71797元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华胜村(距1号线鞍山道站约225米)地图

区域

和平南营门

张楠

评分：4.9

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
私产两室，五楼，非顶楼东南向无遮挡诚意出售
南京路的一排楼，但本房是朝南，非南京路那侧，安静，舒适，出行方便
两室东南向，南临操场，东朝昆明路，采光通风都很棒，小卧室出阳台，客厅出阳台，主卧双窗，明亮通风性倍儿棒
下楼北侧出门南京路，鞍山道地铁站，鞍山道地铁公交站，离楼门米距离，着急坐地铁，不着急坐公交车，太哇塞了
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华胜村小区信息

参考均价70036元/平米

同比去年↓19.84%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数289

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华胜村70036元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张楠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华胜村 2室1厅1卫普通装修 418万元

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